A lízing egy olyan elsődlegesen eszközfedezetes finanszírozási forma, mely során – a finanszírozás teljes futamideje alatt – a Lízingbe Adó a finanszírozott lízingtárgy (jármű, gép, berendezés vagy ingatlan) tulajdonosa. A Lízingbe Adó kizárólag abból a célból szerzi meg a lízingtárgy tulajdonjogát, hogy lízingdíj fizetése ellenében használatba (lízingbe) adja azt Lízingbe Vevő számára.

Optimális esetben

  • a lízingtárgy megfelelő fedezetet jelent a Lízingbe Adó számára (tulajdonosi pozíciójának köszönhetően) a lízing teljes futamideje alatt,
  • míg Lízingbe Vevő számára kitermeli a saját költségét, azaz a (lízingtárgy használata fejében) a Lízingbe Adónak fizetendő lízingdíjakat.

A beruházást célszerű lízingben finanszírozni, ha annak van megfelelő fedezeti értéke.

A lízing előnyei

  • Addicionális beruházás finanszírozás egyszeri, nagy összegű tőkelekötés nélkül
  • Eszközfedezetes jellege révén kevesebb egyéb biztosítéki elemet igényel
  • Számviteli előnyök egyes lízing konstrukcióknál
  • Adóelőnyök egyes lízing konstrukcióknál

 

Operatív lízing (tartós bérlet) jellemző tulajdonságai:

  • A lízingtárgy tulajdonosa a Lízingbe Adó, Lízingbe Vevő kizárólag a lízingtárgy használatára jogosult a lízing futamidő alatt, lízingdíj fizetés ellenében.
  • A lízingtárgyat a Lízingbe Adó tartja nyilván a könyveiben és számolja el az amortizációt.
  • A vételár ÁFA tartalmát a Lízingbe Adó igényli vissza.
  • A Lízingbe Vevő a nettó bérleti díjat a mindenkori számviteli törvények szerint számolhatja el költségként.
  • A havi lízingdíjakat ÁFA terheli.
  • Lejáratkor a Lízingbe Vevő a lízingtárgyat Lízingbe Adó birtokába adja, a lízingtárgy Lízingbe Vevő tulajdonába a futamidő végén sem kerülhet.
  • A lízingdíjak kalkulációja a lízingtárgy futamidő végi, reális piaci értéket tükröző maradványérték figyelembevételével készül, amely nem lehet nulla. Lízingbe Adónak nyitott pozíciója (maradványérték kockázata) csökkentése érdekében (vissza)vásárlási megállapodás megkötésére van szüksége jellemzően az Eladóval (vagy bármely más független 3. féllel).